構造｜シティテラス平井

	シティテラス平井

STRUCTURE 構造

大切な資産だからこそ追求した品質

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強固な地盤と基礎杭

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強度の高い建物づくりには、強固な支持層まで達する杭で建物をしっかりと支えることが重要です。
●地盤
地下約56m以深、N値60以上の強固な地盤を支持層としています。

●基礎杭
場所打ちコンクリート杭［杭径（軸径）約1,400mm〜約1,700mm］を75本打ち込んでいます。

※グランドゲート、グランドパティオ、グランドコリドー、ゴミ置場、電気室棟、ディスポーザー槽等一部を除く。
※N値とは：地盤の硬さ等を示す数値。重量63.5kgのハンマーを76cm自由落下させ、サンプラーと呼ばれる鋼管パイプを地中に30cm打ち込むのに、上から何回叩いたか、その回数を示すものです。N値60とは、30cm打ち込むために60回叩かねばならない強固な地盤であることを示します。

構造躯体

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住戸のある建物は構造躯体の耐久性を高めるために、柱・梁・床等の主要な構造部についてコンクリートの設計基準強度が、一般のマンションは約24N／mm²に対して約30N／mm²〜約36N／mm²に設定されています。

※コンクリートの耐久年数は強度が高いほど長くなると言われています。
※コンクリートの性質上、乾燥収縮や温度変化による収縮に伴うひび割れが発生する場合があります。（一般的に構造上の問題はありません。）
※健全な状態を保つためには、予定されている大規模修繕工事など定期的かつ適切な維持管理が必要となります。

溶接閉鎖型帯筋

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主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋が採用されています。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。
※柱と梁の接合部分を除く。

戸境壁

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住戸間の戸境壁は、鉄筋コンクリート造とし、厚さ約200mmを基本としています。これは、日本産業規格が定める遮音等級Rr-50以上を確保した仕様で、隣戸との遮音性に配慮されています。

床スラブ厚

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重量床衝撃音対策として、住戸間のコンクリートスラブ厚は約200mm〜約240mmを確保し性能が高められています。

住宅性能評価書

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「住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品質法）」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。本制度は従来わかりづらかった住まいの性能について、国土交通大臣登録の住宅性能評価機関が同じ基準で、等級（数値）をつけるというものです。

ダブル配筋

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耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋が採用されています。シングル配筋に比べ、より高い耐震性が確保されています。

二重床

居室には、振動を吸収するクッションゴムを支持脚に装備し、⊿LL(Ⅱ)-3等級相当の遮音性能を備えた二重床構造が採用されています。
※1階住戸は二重床ではありません。

サッシュ

一部住戸には、防音性に配慮し、遮音性能T-3〜T-1相当のサッシュが採用されています。外部から侵入する音の低減に配慮されています。

防音フード

一部住戸には、室外の排気口に、外部からの騒音に対する防音性能を備えた、防音フードが採用されています。

防音合わせガラス

一部住戸の開口部には、遮音性に優れた防音合わせガラスが使用されています。2枚のガラスの間に特殊中間膜（フィルム）をはさむことによって、高い防音性能が発揮されます。

水・セメント比

住戸のある建物はコンクリートの耐久性を高めるため、柱・梁・床など主要な構造部について、セメントの重量に対する水の重量の割合を50%以下に設定されています。水セメント比が小さくなるほど、耐久性が大きくなる傾向があると言われています。

※掲載している情報は、分譲当時のパンフレットを基に作成しております。また、当サイト制作時に作成、撮影（イメージ写真含む）したものも含まれており、現況と異なる場合があります。
※当ページはマンションの紹介を目的とするもので、販売・賃貸募集の物件広告とは異なります。販売中・賃貸募集中の物件詳細につきましては、各物件ページをご確認ください。
※コンクリートについての説明は、住棟（住宅を含む建物）の壁、床、柱、梁、基礎等に使用されているコンクリートについてのものであり、電気室やゴミ置場等の付属建物、機械式駐車場ピット等の工作物、外構の塀や擁壁、花壇の基礎等、その他エントランスアプローチや駐輪場等土間や杭に使用されるコンクリートは対象外となります。